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Vente maison 222 500 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sceaux-d'Anjou (49330)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sceaux-d'Anjou (49330)
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- 2 023 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Sceaux d'Anjou (10mn du Lion d'Angers et 25mn d'Angers) dans un environnement calme, venez découvrir cette spacieuse et fonctionnelle maison de quatre chambres avec garage et jardin.
Au rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour tourné vers la terrasse, des WC, une cuisine ouverte et son arrière cuisine / buanderie sont présents.
Au 1er étage, un palier avec rangements dessert quatre belles chambres (dont deux avec placards intégrés), des WC et une salle de bain.
Côté extérieur, en plus de l'emplacement voiture et du garage sur le devant de la maison, un beau jardin paysagé avec terrasse sur l'arrière permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
*Sceaux-d'Anjou est une charmante commune dynamique à une vingtaine de minutes d'Angers, avec un bus direct jusqu'à Angers, deux écoles, une épicerie... etc.
Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1930.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Estimation - Vente - Achat
L'immobilier, avec confiance et transparence.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM328-BYROTHEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWTWOR
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| Prix de vente : 222 500 € | Prix au m² : 2 023 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38227xcd/259/Dxp90/bareme_honoraires_agence_2024_byrotheau_immobilier_1.11.2024.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 320 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  233 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2019.
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