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Description

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Située sur la commune de Seclin, à proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne par le garage de 110 m2 habitables bâtie sur une parcelle de 290m2 environ.
Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée vous donnant accès à une belle pièce de vie en L de 38m2, une cuisine indépendante récente et entièrement équipée.
A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle de bain.
Un beau jardin sans vis à vis idéalement exposé, un grand garage et 1 stationnement privatif devant la maison viennent parfaire ce bien.
Côté technique :
Huisseries double vitrage pvc
Toiture ok
Chauffage gaz
Dalle béton
Façade avant et arrière repeintes en 2019
À découvrir sans tarder !
Maison située au calme dans une impasse.
TOUTES COMMODITES A PIEDS !
Gare de Seclin, commerces, écoles
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653392 - Réf Superimmo : ANVXXDD8E
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - ter. 288 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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