Vente maison 192 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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1 745 €/m²
1 garage - 2 parkings

L'Adresse De Segré

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Description

A découvrir sans tarder ! Venez visiter cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'une chaufferie pratique, d'un grand garage avec espace lingerie, et d'une salle d'eau avec WC. Un couloir vous mènera vers une chambre spacieuse avec point d'eau ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. A l'étage, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau moderne, des WC séparé et trois chambres confortables. Le tout sur un terrain clos où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité ! Votre future maison vous attend DPE : E Ref: 34 160 Honoraires à charges Acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 34160 - Réf Superimmo : ANVXWIYND

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²
Taxe foncière : 823 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72509.pdf

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Infos légales : 48062859300018