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Vente maison 297 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sélestat (67600)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sélestat (67600)
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- 2 700 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A sélestat, à 5 minutes du centre ville et des axes routiers,
Belle maison traditionnelle composée au rez de chaussée d'une grande terrasse couverte pour accéder à la maison, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine meublée et équipée semi ouverte sur le séjour donnant un accès direct à une spacieuse terrasse surplombant un agréable jardin exposé plein ouest;
A l'étage un dégagement dessert 2 grandes chambres dont une avec un point d'eau, une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant et une spacieuse salle de bain disposant d'une douche, d'une vaque et d'un sèche serviette.
Au sous-sol, vous profiterez d'un double garage, d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'un espace atelier donnant directement accès à l'arrière de la maison.
Le jardin, arboré et spacieux accueillera vos moments de détente en plein air.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVC et volets roulants motorisés
Isolation intérieure.
Cuisine équipée.
DPE: D/D
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez l'Agence BH Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20 ou Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : VM2028-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX1X10
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 2 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 569 m² | 2 garages - 1 parking |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1995 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 045 € / an
Maximum :
2 767 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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