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Description

Dans le Perche, à 7 kms de Senonches, 12 kms de la gare de La Loupe (Montparnasse) et 1h30 de Paris 15ème.
Sur un terrain clos et paysagé d'environ 760 m2, avec terrasses plein sud, une remise attenante, un garage indépendant avec buanderie et une cabane de jardin.
Dans un environnement calme sans être isolée, venez découvrir cette longère se composant d'un séjour de près de 37 m2 avec une cheminée équipée d'un insert répartiteur, une cuisine, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage, une petite chambre palière, une chambre parentale avec une salle d'eau et un grenier aménageable.
Ses atouts : un jardin agréable et à l'abri des regards, pas de nuisance sonore, des huisseries en double vitrage et le potentiel du grenier aménageable. Une maison de campagne avec rafraîchissements ou résidence principale avec des travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I au 06 19 31 01 10 ! Honoraires à charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/01/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1174_64026 - Réf Superimmo : ANVXULMOT
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1688

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 759 m²Orientation : Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1880Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix
22 mars 2024

Baisse de 7,6%

127 000 €
20 janvier 2024
137 500 €
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