Vente maison 270 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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2 455 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Philippe JOUE - ikami

101 avis

06 61 72 50 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 9 minutes de la gare SNCF de Sens, dans une commune très recherchée avec école et commerces, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à visiter cette jolie maison, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Magnifiquement entretenue, elle est composée d'une entrée ouvrant sur un joli salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement desservant 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Pour les beaux jours, une superbe terrasse d'environ 50 m2 (avec 2 stores banne) vous permettra de vous détendre et d'accueillir famille et amis, tout en profitant du terrain clos et arboré de 1150 m2.
Garage, abri de jardin, chauffage gaz de ville récent, tout à l'égout, double vitrage et volets roulants électriques en font un bien d'un confort absolu.
Contactez dès à présent votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 151_IP23435 - Réf Superimmo : ANVXWB0U0

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_151

110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 206 € / an

Maximum : 1 631 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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PHILIPPE JOUE - IKAMI

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