Vente maison 179 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

Sens (89100)

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1 635 €/m²

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Description

Charmante maison de 110 m² à colombage, située dans un quartier calme de Sens, à proximité des promenades et du collège Mallarmé. Le colombage lui confère un caractère authentique et un charme supplémentaire.
La maison dispose d'une cour privative avec terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon en L lumineux, une cuisine à installer, ainsi qu'un toilette séparé. Une chambre supplémentaire peut également être aménagée à ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau, à réaménager selon vos envies.
La cour est accessible par un portail permettant de rentrer une voiture, avec la possibilité d'ajouter un carport.
Bien que la maison ait déjà fait l'objet d'un rafraîchissement, quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation de la cuisine et la salle d'eau.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM23389-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWX4A8

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Caractérisques

Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

110 m² - 6 pièces - ter. 162 m²	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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