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Vente maison 235 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sérignan (34410)
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- 2 136 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Alicia HOLLEVILLE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur de Sérignan, à seulement deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette belle maison de village sur trois étages allie charme authentique et confort. Avec ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu’un élégant mélange de bois et fer forgé, elle saura séduire les amateurs d'authenticité.
La maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un atout rare en centre-ville, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant une grande facilité de stationnement.
Au premier étage, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte.
Ce niveau dispose également d'une suite parentale confortable, avec sa propre salle d’eau privative.
Enfin, au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une buanderie pratique et une superbe terrasse tropézienne de 19 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison de caractère, permet de profiter de la proximité des commerces tout en offrant une belle tranquillité grâce à son emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875127)
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936386012 - Réf Superimmo : ANVXWSA57
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 136 € / m² |
| Taxe foncière : 733 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 102 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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