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Vente maison 322 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sernhac (30210)

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  • 2 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

A mi-chemin entre Nîmes, Uzès et Avignon cette villa possède une situation géographique exceptionnelle. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison de 110 m2 dispose d'un agréable extérieur avec piscine et pool house. Ce bien en état irréprochable vous accueille par une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte donnant sur une terrasse vous permettant de partager son intérieur et son extérieur dans les moments de convivialité. La partie nuit vous offre confort et espace privée avec ces deux chambres bien agencées. Des nombreuses dépendances ainsi qu'un garage garantissent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un joli studio indépendant, équipé et aménagé est un atout incontestable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Irina MENEZ, Tél. : 0666155223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929 016 681

Publiée le 20/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171191 - Réf Superimmo : ANVXW3IF9
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 2 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 860 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 2000
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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