Vente maison 329 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Serpaize (38200)

Maison mitoyenne de 110 m2 habitables - Terrain de 386 m2 - 4 chambres - Double Garage - Jardin
En EXCLUSIVITÉ chez ACI IMMOBILIER

La maison se situe AU COEUR de la commune de Serpaize et à 5 minutes à pied de l'école maternelle/primaire.
Cette charmante maison de 110 m2 habitables avec un étage de 2006 est bâtie sur un terrain clos et arborée de 386 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
Un LUMINEUX salon/séjour orienté SUD de plus de 37 m2 ainsi qu'une cuisine SCHMIDT américiane de 12 m2
Une buanderie de 3 m2
Un vestiaire
Un wc avec lave-mains
Un double garage
A l'étage:
4 chambres avec placards intégrés dont 1 SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative (9.78 / 10.17 / 10.20 et 11.32 m2)
Un deuxieme WC
Une salle de bain indépendante
Côté extérieur :
Terrain de 386 m2 ARBORE et CLOTURÉ
Grande Terrasse pavée
Portillon avec ouverture sécurisée par interphone
Prestations :
Cuisine complétement fonctionelle et équipée
Menuiseries PVC en double vitrage avec volets motorisés en bas et manuels en haut
Double garage avec porte motorisée
Fibre
Alarme
La maison est à 10 minutes en voiture de Vienne et de ses commerces.
Concernant les commerces locaux, vous trouverez une boulangerien, une épicerie, un restautant, une bibliotheque, un opticien et pour les loisirs, un terrain de foot, une aire de jeux pour enfants et un terrain de tennis.
AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES, UNE VISITE S'IMPOSE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. http :/www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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