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Vente maison 424 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sessenheim (67770)

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  • 3 855 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
Découvrez cette magnifique maison neuve de 120 m² à Sessenheim, implantée sur un terrain de 4,26 ares, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
Chambre confortable de près de 12 m².
Espace pratique avec vestibule/dressing, cellier et WC séparés.
Accès direct à une future terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage :
3 chambres dont une suite parentale avec une élégante douche à l'italienne.
Grande salle de bain avec baignoire, idéale pour toute la famille.
Atouts supplémentaires :
Garage motorisé de 26 m² avec accès direct depuis la maison.
Chauffage performant par pompe à chaleur air/air et chauffage au sol dans toute la maison pour un confort optimal.
Intérieurs entièrement terminés, il ne vous reste plus qu'à réaliser le crépi et l'aménagement extérieur à votre goût.
Une opportunité rare à saisir !
Pour toute demande ou visite, contactez Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail à .
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 484-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXWWE9I
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2023Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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