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20

Vente maison 285 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Seyresse (40180)

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  • 2 591 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Isabelle Mauxion - iad

Isabelle Mauxion - iad

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Description

iad France - Isabelle Mauxion (07 49 91 48 74) vous propose : Maison 5 pièces de 110m² à 5 minutes du centre de Dax!
Charmante Maison de 110m² 5 pièces à Seyresse - Entièrement Rénovée,
Construite en 1970 , elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Lumineuse et spacieuse pièce de vie près de 40m2 , avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée est fonctionnelle, une buanderie /cellier complétant sa praticité.
Un espace nuit au rez-de-chaussée comprenant 2 chambres , dont une de 20 m2 avec son emplacement dressing. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque.
A l'étage , deux superbes surfaces offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou tout autre projet .
A l'extérieur , une belle terrasse couverte , un cabanon pratique sur un extérieur arboré de 780 m2.
Les plus de ce bien entièrement rénové sont : Isolation thermique extérieure récente, poêle à granulés, ballon couplé avec système solaire, réfection toiture 2021, double vitrage, terrasse, jardin etc...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion EI (ID 82449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1631449 - Réf Superimmo : ANVXX35Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 773 m²Terrasse
Année de construction : 1970Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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