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Vente maison 435 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sigean (11130)

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  • 3 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
NAVILIA

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Description

Exclusivité : sur 500m² de terrain: Belle maison contemporaine proche de toutes commodités dans un quartier recherché.
Cette villa de plain pied vous offre une entrée donnant sur un lumineux ensemble séjour salon et cuisine équipée avec cellier.
Le côté nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, placards avec portes coulissantes de qualité pour 2 des 2 chambres.
Une salle d'eau et 1 wc indépendant.
Sur les extérieurs: nous avons une piscine 3.50m x 7m avec bâche à barre puis un local technique, belle terrasse à l'abri des regards sur l'arrière de la maison.
Portail électrique, allée véhicule et stationnement couvert,
Bonne exposition, coup de coeur assuré
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM3212-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXWAP0P
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.navilia.fr/infos-legales.html

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 terrasses
Année de construction : 2002Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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