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21
Vente maison 588 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sillans-la-Cascade (83690)
110 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Sillans-la-Cascade (83690)
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- 5 345 €/m²
- Viager
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique, par géothermie, solaire (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Sillans la Cascade, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, vous serez entouré de paysages pittoresques et de la beauté d'une nature luxuriante. La tranquillité et le charme de ce village provençal sont idéaux pour ceux qui recherchent une retraite paisible loin de l'agitation urbaine. Visite virtuelle sur demande Un Jardin Arboré de 6000 m² avec Piscine À l'extérieur, cette propriété de 6000 m² est un véritable paradis. Un grand jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La piscine moderne vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir famille et amis. Maison Moderne et Bioclimatique de 110 m² Construite en 2020, cette maison bioclimatique de 110 m² incarne la modernité et l'efficacité énergétique. Le séjour lumineux, combiné à une salle à manger et une cuisine américaine, crée un espace convivial et ouvert, parfait pour la vie quotidienne. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un coin bureau offrent confort et intimité. Deux WC séparé complète l'aménagement intérieur. L'Opportunité Unique d'Acheter en Viager En optant pour l'achat en viager, vous investissez dans une propriété de qualité tout en bénéficiant d'une décote importante sur la valaeur du bien. Cette formule vous permet de réaliser un achat immobilier avantageux tout en garantissant une sécurité financière à long terme. Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme âgé de 75 ans et une femme de 69 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 168 000 € avec un rente mensuelle à 450 € Possibilité d'acheter ce viager occupé sans rentes avec un bouquet de 260 000 €. La valeur de cette maison est estimé à 588 000 €. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 56 % Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et écologique, au sein d'un environnement naturel privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette oasis de sérénité. Contactez Tom DUMOULIN au 06 78 18 51 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur (réf. 85002113663) et . Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 85002113663 - Réf Superimmo : ANVXWECE7
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| Bouquet : 588 000 € | Rente : 450 € / mois |
| Prix au m² : 5 345 € / m² | Âges : 75 et 69 ans |
| Taxe foncière : 1 710 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 000 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 1 Parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage électrique, par géothermie, solaire (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
400 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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