Superimmo
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Vente maison 530 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 818 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florence Giugiaro - iad

Florence Giugiaro - iad

1 avis
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Description

iad France - Florence Giugiaro (06 38 77 67 31) vous propose : Une maison familiale au calme, proche du centre ville de 110 m2 environ sur 2 niveaux et un terrain piscinable de 1100 m2 environ
exposition Sud
commençons la visite :
au 1er étage : un salon avec une cheminée avec poële à bois, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia de 11 m2 environ
au RDC : une cuisine d'été aménagée, une buanderie, un WC, un garage et une terrasse couverte
à l'extérieur un jardin arboré, barbecue, petit cabanon et abri voiture
Pour votre confort : ascenseur intérieur, double vitrage, climatisation, fibre, chaudière gaz basse condensation neuve
N'attendez pas, n'hésitez pas à me contacter pour visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Giugiaro EI (ID 74661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568841 - Réf Superimmo : ANVXWB6CQ
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 096 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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FLORENCE GIUGIARO - IAD

Siren : 890719255
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