Superimmo
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Vente maison 499 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 536 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
AEI Côté Mer

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Description

Dans le quartier résidentiel de la Mascotte au calme absolu proche du centre ville, venez découvrir cette charmante villa individuelle de 105m2 habitables entourée de verdure sur un terrain plat et paysagé de 1096m2.
Au premier étage, elle dispose du niveau principal accessible également par ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 24m2 plein sud avec accès à une véranda de plus de 10m2, une cuisine séparée pouvant être réuni au séjour pour laissant place à une vaste pièce de vie ouverte ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au niveau inférieur, en rez de jardin, un sous sol partiellement aménagé de près de 60m2 à terminer avec un beau potentiel composé d'une pièce de vie avec cuisine et terrasse couverte, une arrière cuisine avec sanitaires, un atelier, une buanderie.
À découvrir absolument!!!

Publiée le 25/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM11683-AEI - Réf Superimmo : ANVXWE1FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 096 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1959
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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AEI CÔTÉ MER

Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : 83052017000019695
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