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Vente maison 324 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soisy-sur-Ecole (91840)

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  • 2 945 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-Ange Le Dorner - iad FRANCE

Marie-Ange Le Dorner - iad FRANCE

15 avis
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Description

iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Magnifique maison comprenant un salon séjour de plus de 34m² avec le charme de la poutre et de la pierre !
Apportez y votre petite touche de modernité et alliez la au cachet de cette pièce et c'est le coup de cOEur assuré.
La cuisine vous enchantera grâce à son espace et sa convivialité.
Que vous soyez dans le salon ou dans la cuisine, vous pourrez bénéficier d'un accès direct sur la terrasse et le jardin afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un wc séparé et d'une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres d'environ ( 11.44, 11.88, 15.39 )m² ainsi qu'un bureau de plus de 9m² pouvant servir de 4ème chambre.
Côté extérieur, un appentis ou vous pourrez abritez vos vélos ou votre moto mais également un atelier de presque 10m².
Et la surprise !! Une cave voutée aménagée en espace détente avec le vin à portée de main.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1600410 - Réf Superimmo : ANVXWNZ2I
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 2 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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