Vente maison 159 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sommesnil (76560)

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1 445 €/m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive immobilier

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Description

À VENDRE : Maison avec travaux à prévoir - Beau potentiel et au calme !
Située sur un terrain spacieux de 1000 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses 110 m² habitables, elle saura devenir le cocon idéal pour votre famille.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur une salle de séjour lumineuse avec cheminée insert.
2 chambres spacieuses.
Salle de bain.
WC séparé.
Étage :
Dégagement.
2 chambres supplémentaires.
Une petite chambre ou bureau ou espace dressing/rangement.
Salle de douche à aménager.
WC séparé
Points techniques :
Toiture en ardoise.
Menuiseries bois avec double vitrage.
Travaux à prévoir :
Cette maison offre une base solide mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ! Un garage attenant peut se transformer en chambre supplémentaire ou petit studio avec accès privé.
N’attendez plus pour visiter et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Loïc 07 81 26 38 38

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1700 - Réf Superimmo : ANVXXF556

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 850 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1981
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 842,8 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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