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Vente maison 177 990 €
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sougy (45410)
110 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sougy (45410)
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- 1 618 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
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45410- Sougy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 110m2 à Sougy.
Salon-séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée avec îlot central. La cuisine donne accès à la terrasse.
Cellier et wc.
Etage: beau palier, deux chambres dont une avec dressing, grande salle de bain avec wc.
L'extérieur est composé d'une terrasse à l'abris des regards avec baie vitrée donnant sur la cuisine, petite remise accessible depuis la cour.
Maison avec chauffage par poêle à granules et électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, raccordée au tout à l'égout.
SOUGY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, boulangerie, sortie d'autoroute A10/A19 et ligne de train Orléans Paris Austerlitz à proximité, 21km d'Orléans
Budget 177 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 170 000 hors honoraires.
Mandat réf : 384 281
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
Consommation énergétique : E 247 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1428 euros/an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à ***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 384281STE - Réf Superimmo : ANVXX2FZU
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| Prix de vente : 177 990 € | Prix au m² : 1 618 € / m² |
| Taxe foncière : 524 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164228.pdf
| 110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 125 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  247 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2019.
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SYLVIE TESSON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
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