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20
Vente maison 247 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Souppes-sur-Loing (77460)
110 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Souppes-sur-Loing (77460)
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- 2 245 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Malika HADDAOUI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON Individuelle de plain pied à Souppes sur Loing : 110 m², lumineuse, agréable, présentant de belles prestations,
située bien au calme dans un écrin de verdure, et hors zone inondable.
Elle se compose, d'une entrée avec placard/penderie, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte face à
la salle à manger accès sur la grande pièce véranda vue sur terrasse et magnifique jardin.
Un couloir distribuant, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 accès pour le sous/sol.
La Maison sans vis à vis est édifiée sur un sous-sol total de 100m², on y accède par l'intérieur ainsi que par l'extérieur
Le sous-sol dessert plusieurs espaces : Une buanderie, Une pièce bureau ou Chambre d'amis, 1 Espace atelier
-L'espace garage possibilité d'y stationner 2 voitures. Le tout sur un terrain de 1130 m², fleuri, arboré, plat et clos
-Fenêtres, portes fenêtres double vitrage, PVC, stores et des volets, potentiel agrandissement si besoin via le grenier, isolation complète. Classe énergie D 239 -GES Climat B 7
-Proche des commodités: Gare de Souppes-Chateau-Landon à 5 minutes en voiture - TER pour Paris.
Arrêt de bus à 300m² à pied, écoles et commerces à proximité. Accès autoroutes A6 et la 77 à 5 minutes en voiture.
La ville de Souppes est située à 10km de Nemours, à 22km de Fontainebleau, et à 94km de Paris.
Loisirs : Lac-Baignade, promenade au bord du Loing, Canoé-Kayak, balade en forêt, Escalade, Tennis, Equitation et tout autres sports pour grands et petits.
Prix : 247 000€ FAI T : 06 61 58 75 44
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 379 184 - Greffe de VERSAILLES) Malika HADDAOUI Entrepreneur Individuel 06 61 58 75 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862273)
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931329757 - Réf Superimmo : ANVXW2UTO
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 130 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2023.
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