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Description

La charmante commune de Spézet (29540) offre un cadre paisible et authentique en Bretagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité de sentiers de randonnée et de sites naturels préservés, cette ville dynamique propose également des commerces de proximité, des écoles et des services pour un quotidien pratique et agréable.
Cette maison de 110 m² sur un terrain de 1213 m², construite en 1968, présente un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre, cette propriété offre de multiples options d'adaptation. Un sous-sol équipé d'une cuisine ou d'une buanderie vient compléter cet ensemble offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174459 - Réf Superimmo : ANVXWNOIC
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 213 m²Année de construction : 1968
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
343 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 6,5%

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10 septembre 2024
164 300 €
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