Maria SOARES - iad

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Description

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : *** Magnifique Meulière de 6 pièces à vendre à Stains, d'une surface habitable de 110 m² avec sous-sol total sur un terrain de 255 m² ***
La maison comprend
* au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec un joli parquet d'époque, une vaste cuisine équipée et meublée avec un espace pour les repas en famille,
une chambre avec rangement et un WC
* à l'étage, 3 belles chambres, 1 vaste salle de bain, 1 WC, un bureau
* au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, une pièce de rangement et un grand garage.
Construite en 1950, cette maison est en bon état général et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur.
La maison est exposée sud et nord.
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun (RER Pierrefitte et Tram. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des services.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien qui répondra à toutes vos attentes en matière d'habitat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1595247 - Réf Superimmo : ANVXWMYOF
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²Terrasse
Année de construction : 1950Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 0,6%

359 000 €
7 septembre 2024
361 000 €
Localisation
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22 avis clients
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