Vente maison 455 920 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Steinbrunn-le-Bas (68440)

Sous compromis : STEINBRUNN-LE-BAS
Maison individuelle de standing à Steinbrunn-le-Bas.
Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, de 5 pièces et d'une surface au sol de 121m² et 110 m² habitable avec 10 ares de terrain.
Nichée dans un cadre de vie verdoyant et très au calme sans vis à vis, cette maison construite en 2011 a été très bien entretenue et aménagée avec goût. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Un grand hall d'entrée mène vers le rez-de-chaussée qui se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Séjour et cuisine, s'ouvrent sur une grande véranda de 27m² qui surplombe le jardin.
Cet espace en fait un lieu de vie agréable et utilisable toute l'année grâce à son chauffage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes en excellent état chacune avec de grandes armoires murales.
Elles offrent également une vue sur la campagne environnante, grâce à son exposition plein sud.
Une sale d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Le sous-sol de 68 m² entièrement carrelé se compose de trois pièces avec fenêtres et armoires murales. Une porte ouvre sur le jardin.
A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une superbe terrasse en bois de 35 m² et d'un grand jardin et terrain piscinable.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking de trois places extérieures dont une avec carport ainsi qu'une place de garage fermée par une porte électrique.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur.
POINTS FORTS :
Situation très au calme
Excellent entretien de la maison
Pompe à chaleur
Grand sous-sol entièrement carrelé
Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles :
4 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 2 crèches et 3 maternelles à 10 minutes en voiture, 1 école élémentaire à 5 minutes à pied, 1 supérette à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83935769600013
RCP 83935769600013

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Prix de vente : 455 920 €

Prix au m² : 4 145 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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