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Description

Je vous propose, en EXCLUSIVITE, dans le centre ville de Sucy En Brie, une maison de ville de 125m² comprenant au RDC un grand séjour de 31m² avec sa cheminée, une cuisine équipée avec cellier, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage, un grand pallier distribue ; une chambre, une salle de bain avec WC intégré, une buanderie ainsi que l'accès à une très grande terrasse de 55 m².
Au 2ème étage, une chambre avec fenêtre et vélux.
Une belle cave voutée complète ce bien.
Cette maison se situe en plein c½ur du vieux village et à proximité de tous les commerces, médecins, pharmacie, accès à la gare RER A à 15mn à pied, bus à la médiathèque.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence de 17.200,00 euros sont à la charge du vendeur
Cette annonce à été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Serge Alcaraz, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 490 017 332 et assuré responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 17264 - Réf Superimmo : ANVXW1TW3
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.axession-france.com/fr/h/honoraires

110 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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Historique des prix
18 septembre 2024

hausse de 4,2%

430 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 4%

412 800 €
15 juin 2024
430 000 €
Localisation
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