Vente maison 215 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sugères (63490)

iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : maison de plain pied de 110m² sur une parcelle de 1085m²,
dans un quartier résidentiel tranquille, à 6 km de Sauxillange.
Maison de 2014 comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte sur le salon.
des fenêtres des 4 cotés de la maison.
Système de chauffage électrique au sol dans la pièces principale, et des convecteurs dans les chambres.
Salle de bain avec baignoire confortable.
Une buanderie avec système de récupération de chaleur.
Pas de travaux à prévoir.
A l'extérieur, environnement agréable, pas de vis à vis (éventuellement un haie végétalisée à ajouter),
un carpot pour deux véhicules.
Actuellement en location, très bien entretenu, libre mi juillet au plus tard.
Un dossier complet est disponible après échange téléphonique.
Le bien étant occupé nous minimiserons les visites et elles ne s'organiseront que sur présentation d'un accord de financement préalable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain EI (ID 78439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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BENOIT GUIGAIN - IAD

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