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Vente maison 319 900 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tagsdorf (68130)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tagsdorf (68130)
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- 2 908 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Idéalement situé au sein d'une impasse, entre Altkirch et Bâle, chaleureuse maison individuelle sur un terrain de plus de 8 ares offrant une vue imprenable sur un champ verdoyant. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux accueille un poêle à bois, invitant à des moments de détente conviviaux. Il offre également un double accès direct à une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, qui donne elle-même un accès au jardin. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placard intégré, un espace bureau avec rangements pouvant également faire office de petite chambre et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres avec vue dégagée sur les champs dont une avec un dressing indépendant et d'un accès direct à la salle de bains de la maison, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Au sous-sol, sur toute la surface de la maison, vous trouverez un espace buanderie, un garage ainsi qu'un espace polyvalent à aménager selon vos besoins (rangements, salle de sport, bricolage?). A l'extérieur, deux places de parking, un grand jardin plat et ensoleillé faisant le tour de la maison et deux terrasses sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement de la nature. Les plus : La maison bénéficie d'une consommation énergétique très faible grâce à ses panneaux photovoltaïques, comptez moins de 1 000 euros à l'année en dépense énergétique pour votre futur chez vous ! Venez découvrir Tagsdorf, un charmant village situé au coeur de la nature, à proximité d'Altkirch, Mulhouse et Bâle. Alliant tranquillité et praticité, Tagsdorf offre un cadre de vie paisible, proche des commodités, des écoles et des aires de jeux. Idéal pour les frontaliers avec un accès rapide à la Suisse et l'Allemagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante en bordure de champ. A visiter sans tarder ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zu verkaufen in Ihrer Agentur TCB Immobilier, ideal gelegen in einer Sackgasse zwischen Altkirch und Basel, warmes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von mehr als 8 Hektar mit atemberaubendem Blick auf die grüne Wiese. Im Erdgeschoss lädt ein heller Wohnraum mit Holzofen zu geselligen Entspannungsmomenten ein. Es bietet außerdem einen doppelten direkten Zugang zu einer großen, nicht einsehbaren überdachten Terrasse, die wiederum Zugang zum Garten bietet. Sie verfügen außerdem über eine unabhängige und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen Büroraum mit Stauraum, der auch als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit freiem Blick auf die Felder, von denen eines über ein separates Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Badezimmer des Hauses verfügt, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Im Untergeschoss finden Sie auf der gesamten Fläche des Hauses einen Wäschebereich, eine Garage sowie einen Mehrzweckraum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Lagerung, Fitnessstudio, Heimwerken?). Draußen ermöglichen Ihnen zwei Parkplätze, ein großer flacher und sonniger Garten rund um das Haus und zwei freie Terrassen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Vorteile: Das Haus profitiert dank seiner Photovoltaik-Paneele von einem sehr geringen Energieverbrauch. Rechnen Sie mit weniger als 1.000 EUR Energieaufwand pro Jahr für Ihr zukünftiges Zuhause! Kommen Sie und entdecken Sie Tagsdorf, ein charmantes Dorf mitten in der Natur, in der Nähe von Altkirch, Mulhouse und Basel. Tagsdorf vereint Ruhe und Zweckmäßigkeit und bietet ein friedliches Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Spielplätzen. Ideal für Grenzgänger mit schnellem Zugang in die Schweiz und nach Deutschland. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines warmen und einladenden Hauses am Rande eines Feldes zu werden. Unverzüglich zu besuchen! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXWX76K
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| Prix de vente : 319 900 € | Prix au m² : 2 908 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/82298/tcb-immobilier_82298.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 809 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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