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Vente maison 295 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarare (69170)

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  • 2 682 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Tachon Jacky - Dr House Immo

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Description

Venez visiter cette maison en très bon état de 1982 située sur les hauteurs de Tarare.
Dans un quartier très calme, vous bénéficierez d'une belle vue.
Cette maison, très fonctionnelle est aménagée avec goût.
La surface habitable est de 110 m2.
Elle comprend:
Au rez de chaussée: Une cuisine, Un salon, une buanderie avec WC, un garage et une montée d'escalier.
A l'étage, un dégagement, Trois chambres, combles perdus au- dessus. un balcon très bien ensoleillé avec une superbe vue.
Une dépendance de 48 m2, accolée à la maison soigneusement aménagée avec une pièce principale, une chambre avec douche et WC.
Ainsi vous disposez d'une surface de 150 m2 à vivre.
Cette maison est tout à fait habitable sans travaux supplémentaires
Un garage de 15 m2 complète ce bien.
Le chauffage est électrique au moyen de radiateur à fluide caloporteur.
Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1012 m2 plat ce qui est très rare dans ce quartier!
Grande terrasse carrelée en pierre de bourgogne. Ce bien vous est présenté par Jacky Tachon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 79405DHI446 - Réf Superimmo : ANVXWU6IF
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/249.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 015 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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