Vente maison 200 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, située dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
En rez-de-jardin, on trouve un grand salon-séjour lumineux, cuisine spacieuse et fonctionnelle, une chambre, salle d'eau avec wc séparé. À l'étage : deux chambres, salle de bain et wc séparé.
Ce bien comprend un garage et un espace appartement, qui dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de la possibilité d'aménager une cuisine d'été, idéal pour un studio ou des revenus locatifs.
La maison est équipée d'un fauteuil électrique pour personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès aux différents niveaux.
Terrain entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers.
Maison traversante, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux terrasses : une au sud et une au nord, parfaites pour profiter des extérieurs.
Cette maison allie cachet et confort, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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PONT CARDINAL IMMOBILIER

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