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Description

18100 - Thenioux - Maison 5 pièces 110m2 - Cuisine aménagée et équipée - Séjour - 4 chambres - Bureau - 2 salles d'eau - 2 wc - Cave - Terrasse - Terrain 1629 m2.
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Au coeur de la ville de Thénioux et proche de Vierzon, jolie maison entièrement rénovée.
Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour agrémenté d'un poêle a granules, une suite parentale avec salle de douche, un wc, ainsi qu'une autre chambre pouvant faire office de salle à manger ou salle de jeux.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Au sous sol, une cave.
A découvrir ce bien coup de coeur aux prestations de qualité :
- Toiture neuve,
- Electricité refaite,
- Menuiseries récentes,
- Portail et volets électriques,
- Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.
- Aucun vis-à-vis.
L' ensemble sur une parcelle close et arborée d'environ 1629m2 agrémentée d'une jolie terrasse de 30m2.
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Budget : 126 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 379001SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 379001SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 379001SJS - Réf Superimmo : ANVXWOU37
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Caractérisques
Prix de vente : 126 990 €Prix au m² : 1 154 € / m²
Taxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291119.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 629 m²3 niveaux
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
Sous-solJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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