Vente maison 430 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

iad France - Stéphanie Delage (06 31 70 81 78) vous propose : À moins de 20 min de la frontière Luxembourgeoise // Idéalement située, proche des axes routiers, venez découvrir cette magnifique maison située au coeur d'Œutrange commune de Thionville. .
Laissez-vous charmer par cette maison familiale construite en 2016 et offrant de belles prestations. Avec ses 110m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son design moderne et ses atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une buanderie, des toilettes avec point d'eau, une cuisine fonctionnelle et ouverte sur un espace de vie convivial qui donne accès à une pergola bioclimatique et une terrasse en résine où vous pourrez profiter des beaux jours.
Un garage de 20 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort et d'intimité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 49150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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STÉPHANIE DELAGE - IAD

Siren : 841228935

11 avis clients

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