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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 110 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1065 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec garage double, cave et buanderie.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, écoles, commerces et lignes TPG.
Rénovations récentes: Remplacement Fenêtres, Installation Volets, Zinguerie, Isolation Combles et ravalement facade.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
DPE: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'571 et 4'831 Euros/ an.
Surface : 110 m2
Prix du bien : 720000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/2/2025
Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:
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Publiée le 12/04/2025 - maj le 08/05/2025 - Réf. agence : 1473 - Réf Superimmo : ANVXYAX10
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1968
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 571 € / an
Maximum : 4 831 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
8 mai 2025

Baisse de 5,7%

679 000 €
12 avril 2025
720 000 €
Localisation
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