Superimmo
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Vente maison 312 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 2 836 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

THUIR- Nous vous proposons cette charmante maison de plain pied, des années 1960, totalisant 110 m², en 4 faces sur une parcelle 670 m² . Cette villa, à 5 min à pied du centre ville, proche de toutes les commodités de la vie thuirinoise comprend une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé puis dans la continuité 4 chambres, dont 3 équipées de placards de rangement, une salle d'eau ainsi que différents placards de rangement dans le couloir. Coté extérieur, cette demeure bénéficie d'un grand jardin, d'un vaste garage de 32 m², d'une annexe permettant le stockage ainsi que d'autres coins de rangement. Niveau prestation: cheminée à foyer ouvert, volets roulants électriques, huisseries simple vitrage bois , radiateurs, maison de construction traditionnelle et de bonne facture, possibilité de garer les voitures sur la parcelle, charpente métallique. Des travaux pour améliorer cette coquette villa sont à prévoir alors laissez parler votre créativité!!! Vous l'aurez compris, cette charmante maison au fort potentiel n'attend plus que vous !!!!! N'hésitez pas à prendre rendez-vous au plus vite!!! Bien rare sur le marché!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXVMOEM
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 836 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 937 € / an
Maximum : 2 621 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

Siren : 894257385
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