Vente maison 427 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tosse (40230)

« TOSSE - SOUS COMPROMIS ! Venez découvrir au coeur du village, cette charmante maison des années 70,comprenant en rez de jardin, une belle entrée qui vous permettra de créer des espaces de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger où le poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver, un salon cosi, deux chambres et un wc indépendant.
A l'étage une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et des combles.
Vous aurez la possibilité d'y installer un deuxième wc.
Le terrain clos de 1006 m² vous permettra d'accueillir une piscine et d'envisager diverses extensions.
Grand garage de 30 m² attenant à la maison et cabane en bois dans le superbe magnolia grandiflora qui fera la joie des enfants !
Après quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation, cette maison vous attend pour une nouvelle aventure.
A très vite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813595
Honoraires 4.27 % TTC inclus charge acquéreur (410 000,00 € hors honoraires).

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Prix de vente : 427 500 €

Prix au m² : 3 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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