Vente maison 188 950 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Touchay (18160)

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1 718 €/m²
Exclusivité

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Description

A vendre dans le Cher une ferme, grange et terrain de 1986m²
A vendre dans le Cher, région centre, près de Lignières, une ferme rénovée avec une grande grange et près de 2000m² de terrain.
Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour (25m²), une cuisine et une salle de bains (WC, baignoire et lavabo). De plus, il y a une chambre (15m²), une buanderie et une pièce qui pourrait servir de salle à manger. C'est ici que se trouve la chaudière de chauffage central (gaz), vieille de 10 ans.
A l'étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec douche et WC.
L'ensemble est en double vitrage.
Depuis le rez-de-chaussée, il y a un accès à la grande grange (1 côté v/h toit rénové en 2018).
La grange sert actuellement d'atelier mais a beaucoup d'autres possibilités. Un espace a été créé pour les outils de jardin et les machines.
Le jardin a plusieurs arbres et 2 terrasses pavées. Il y a également un sauna.
Cette belle propriété est située au bout d'une route sans issue, donc très calme.
À 10 km, vous trouverez Lignières avec toutes les commodités quotidiennes. Les villes plus importantes sont Saint Amand Montrond, Châteauroux, La Chatre et Bourges. Le lac de Sidailles offre de nombreux loisirs (aquatiques)..
Une propriété bien entretenue et confortable pour ceux qui aiment la calme et la nature.

Publiée le 03/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JWK-13228 - Réf Superimmo : ANVXT9J3S

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Caractérisques

Prix de vente : 188 950 €	Prix au m² : 1 718 € / m²

10 752 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 986 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 046 € / an

Maximum : 4 122 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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