Vente maison 320 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouges (66350)

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Toulouges, cette jolie villa de plain pied située dans une rue très calme, à 2 min à pied du parc de Clairfont.
Venez découvrir cette maison 4 faces avec dépendance, garage et piscine, d'une surface de 110m2, édifié sur un terrain de 450m2 dénué de vis à vis.
Dès l'entrée vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, attenante à une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon).
Côté nuit vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La villa est également accompagnée d'un garage de 14m2 et d'une dépendance chauffée avec point d'eau.
Pour l'extérieur, vous serez conquis par la terrasse pour vos repas, l'espace piscine pour vous rafraichir l'été et par le porche accueillant à l'entrée de la maison.
À l'avant de la maison vous aurez la place en plus du garage, de stationner une voiture supplémentaire.
La maison est, de plus, équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible et d'un forage.
Produit rare sur ce secteur, à visiter sans tarder.
Référence agence : 148

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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1 TOIT 2 SUITE SALEILLES

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