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Description

A découvrir sans tarder.
Située dans le quartier recherché de Lardenne, cette maison T5 de 110 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de ses espaces généreux et bien agencés, idéals pour une famille. La grande parcelle de 2000 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers ou de loisirs.
L'intérieur de la maison, traversant ouest-est, garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les quatre chambres offrent tout le confort nécessaire et une salle d'eau est située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Référence agence : 560

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ARG4-QR7-PW0 - Réf Superimmo : ANVXVXL1I
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 273 € / m²
Taxe foncière : 1 771 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5546/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 412 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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