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Vente maison 292 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 655 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

Jean-Luc Castagnoni - SWEVEN

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Description

SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces - 110 m² avec terrain de 877 m² à Toulouse.
Idéalement située en plein coeur du quartier économique le plus dynamique de Toulouse, cette maison de 110 m² sur un terrain de 877 m² est une opportunité rare. À deux pas des grandes entreprises et des commodités, et aux portes de la rocade Arc-en-Ciel, elle offre un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité avec un environnement effervescent.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte disposant d'un piano et d'une cave à vin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, A l'étage, une salle de bain, un second WC, trois chambres ainsi qu'une pièce centrale servant de salle de jeu / cinéma.
Ce bien, unique dans ce quartier, est idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier qualité de vie et proximité des centres d'activité économique.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un quartier en plein essor !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Toulouse 853 647 162
RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

Publiée le 19/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1224-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXX7FXU
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Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 2 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 877 m²Piscine
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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