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Vente maison 378 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31300)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31300)
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- 3 436 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse - Saint Martin du Touch, à proximité des commerces et services (Ramassiers Colomiers et Carrefour Purpan) et des écoles élémentaires, à quelques mètres de la ligne de bus Tisséo 'L2' et à 800 mètres de la future ligne C du métro (2028), accès rocades rapide ainsi que de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Située dans un quartier calme et résidentiel, maison indépendante de type 5, sur une parcelle de 458 m² environ avec garage attenant, abri voiture et un agréable jardin sans vis-à-vis.
Fonctionnelle et familiale, elle se compose d'une entrée avec rangements et wc, d'une belle pièce de vie de 45 m² environ exposée SUD s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et à l'étage, un couloir dessert 4 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
En bon état et bien entretenue ; chauffage électrique et climatisation réversible (récente) ; menuiserie double vitrage ; volets bois ; porte du garage automatique.
Très faible nuisance liée à l'aéroport.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : ROCCE-DUFOURIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQSAE
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 3 436 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 458 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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