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Description

Votre agence immobilière Stéphane PLAZA vous propose à Pézenas (proche) cette belle villa de 2020 plein pied clôturée avec des prestations de qualité sur une parcelle de 576 m² . Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, d'une salle de bain avec douche italienne. Très bien isolée vu les dépenses énergétiques 54 euros / mois , classée en DPE : A . Cette villa possède également un appartement T2 indépendant avec sa cuisine , son grand salon, sa chambre et sa salle d'eau . Prévoir quelques aménagements pour le terrain autour de la piscine (8X4). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 271 - Réf Superimmo : ANVXWCLO5
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Caractérisques
Prix de vente : 408 000 €Prix au m² : 3 709 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344445.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2020Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 648 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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