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Description

iad France - Claire Crombet (06 21 80 34 25) vous propose : PROCHE CENTRE VILLE - Maison de ville mitoyenne de 110 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 31 m², une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur le salon et une cave. Au premier étage, une salle de bains rénovée de 10 m² et une grande chambre de 14 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 13 m² chacune et des combles aménageables (fenêtres de toit et trémie d'ouverture déjà installées). La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage gaz récent et d'une toiture neuve. Une cour extérieure complète la prestation de cette maison aux beaux volumes. TRAVAUX DE FINITIONS & DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Crombet EI (ID 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540930 - Réf Superimmo : ANVXVVXKE
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 68 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 197 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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