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Vente maison 235 000 €
110 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 2 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise

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Description

NOUVEAUTÉ en exclusivité chez L'Immobilière de la Pévèle !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1930, rénovée en 2022, située dans le quartier du Brun Pain à Tourcoing.
Avec ses 110 m² de surface habitable , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d' une belle entrée, d'une cuisine entièrement équipée de 8 m2 et d'un salon- salle à manger de 30 m2 (porte verrière entre les deux).
Une superbe salle de bains (baignoire et douche) de 10 m2, des toilettes séparés et un coin buanderie viennent compléter le bas !
Au premier étage , un palier dessert 2 belles chambres de 11 et 15 m2.
Le second étage est composé d'une chambre de 10 m2 (16 m2 au sol) et d'un bureau ou salle de jeux de 7 m2 (12 m2 au sol).
Un jardin clôturé et orienté Sud Ouest vient compléter ce bien !
Caractéristiques :
Parcelle 155 m2
Cabanon de jardin
Chauffage électrique
Tout à l'égout
Commodités à proximité : Une crèche, une épicerie, des restaurants. écoles maternelle, élémentaire, collège et un médecin généraliste.
A VISITER TRES RAPIDEMENT !! On pose ses meubles !
Pour plus de renseignements, contacter : Florence Meunier 07.69.47.47.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 33-PEVELE - Réf Superimmo : ANVXX49KU
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/205/UB4IH/bareme.pdf

110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 155 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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