Vente maison 270 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tournon-d'Agenais (47370)

Située aux portes du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne, à seulement 10 minutes de Tournon d'Agenais, village classé Les Plus Beaux Villages de France, venez découvrir cette maison de plain-pied ! Elle est au coeur d'un environnement paisible et sans voisins proches. Idéalement nichée dans la campagne, cette propriété offre une intimité totale avec son terrain plat et spacieux et ses aménagements extérieurs. Vous y trouverez une belle piscine chauffée accompagnée de sa terrasse couverte de 31 m2 et d'une pièce de rangement. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de 3 chambres avec placards et de 2 salles de bains avec 2 WC. Un double garage de 44 m2 et une cave viennent compléter le tout. Terrain plat de 7323 m2 (3/4 clôturé). ÉLÉMENTS TECHNIQUES : menuiseries double vitrage aluminium ; chauffage central au fioul ; assainissement individuel par fosse septique ; piscine chauffée 9,5 x 4 au chlore avec volet roulant

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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L'ADRESSE TOURNON D'AGENAIS

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