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Description

Venez découvrir cette maison de village sur seulement 2 niveaux de 110 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée.
Vous serez charmé par la terrasse exposée Sud-Est, sans vis à vis, qui offre une vue sur le Château du Puy et la vallée.
On retrouve un bel espace de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau à l'étage.
En complément : une cave voûtée de 26 m², idéal comme espace de stockage.
Stationnement facile à proximité.
Coup de coeur assuré !
Le prix de vente est de 249 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi.
Contactez-nous de préférence par téléphone pour organiser une visite ou pour accéder à la Visite Virtuelle 3D complète.
Référence agence : 8356

Publiée le 27/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : N3R4-DE7-6W7 - Réf Superimmo : ANVXWSO6L
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5318/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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