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Vente maison 170 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Tramayes (71520)

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  • 1 545 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Jean-Christophe VINCENT - ikami

Jean-Christophe VINCENT - ikami

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Description

Sud Bourgogne, rare charmante maison de village en pierre au coeur de Tramayes (71). Cette bourgade, située en plein coeur de verdure, bénéficie de toutes les commodités (commerces, écoles) dans un cadre idyllique (campagne, verdure, lac, calme et authenticité).
Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, de deux espaces de vie et d'une salle d'eau à rénover, d'un hall et d'un toilette.
Au premier étage, un grand salon / salle à manger de plus de 16 m2. une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing et/ou bureau, un toilette séparé, une salle de bain et douche.
L'ensemble des pièces dispose d'un beau parquet en chêne, à l'exception de la cuisine et de la salle de bain au deuxième étage.
Vous disposez d'un très beau plateau de 80 m2 avec son parquet en chêne également où vous pourrez laisser votre créativité s'exprimer.
A l'arrière de la maison, un jardinet avec un accès piétons sur une petite impasse.
Cette coquette habitation dispose d'une cave, d'un garage pour 2 voitures (atelier/chaufferie) avec son accès vers l'intérieur.
Maison de vacances, habitation principale, venez découvrir cette opportunité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 786_IP23546 - Réf Superimmo : ANVXWGLQC
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_218

110 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 125 m²1 garage - 2 parkings
Cave (33 m²)Année de construction : 1949
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 110 € / an
Maximum : 8 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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JEAN-CHRISTOPHE VINCENT - IKAMI

Infos légales : 53381546000035
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