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8

Vente maison 244 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trentels (47140)

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  • 2 218 €/m²
  • Terrasse
Tony Cizaire - efficity

Tony Cizaire - efficity

30 avis
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Description

**UNE PERLE RARE À TRENTELS - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN**
Je vous propose cette magnifique maison située à Trentels, à l'atmosphère chaleureuse et authentique.
D'une surface de 110.0 m², cette demeure de 5 pièces dont 3 chambres, cuisine et séjour séparés, salle d'eau et toilettes séparées ainsi que des combles aménageables.
Sa terrasse de 24 m² Sud Est inonde les pièces de lumière naturelle.
Vous pourrez également vous détendre dans le grand jardin, véritable havre de paix, et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos envies plusieurs dépendances.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.
Plus de 4 hectares de terres agricoles.
N'attendez plus, venez la visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 190595 - Réf Superimmo : ANVXWOIYH
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 000 m²Orientation : Sud
TerrasseSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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