Vente maison 375 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uchaud (30620)

Bonjour, cher futur propriétaire !
Je suis une maison de plain-pied pleine de charme, située dans le village d’UCHAUD, prête à vous accueillir dans mes 110 m² de confort et de sérénité.
Parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, je vous offre trois chambres, dont avec sa propre douche, idéale pour préserver votre intimité.
À cela s’ajoute une salle de bain moderne et un WC indépendant pour encore plus de confort.
Cœur battant de la maison, ma vaste pièce à vivre est baignée de lumière et s'ouvre sur une grande cuisine où vos talents de chef pourront s’exprimer librement.
Je suis aussi fière de mon excellente efficacité énergétique, classée A, ce qui signifie des factures légères et un engagement pour la planète.
Et ce n’est pas tout ! Mon terrain de 671 m² est un véritable point fort : vous y trouverez une piscine où vous pourrez vous détendre, un jardin spacieux pour profiter des beaux jours, et un garage offrant tout l’espace de rangement dont vous aurez besoin.
Si vous recherchez une maison accueillante, bien pensée, avec un superbe espace extérieur, ne cherchez plus ! Venez me découvrir, et laissez vous charmer par tout ce que j’ai à offrir.
Ah, avant que j’oublie : pour venir me découvrir, c’est Loïc FRANCOIS de LGM-IMMOBILIER qu’il faut contacter. Un humain sympathique qui connaît tous mes secrets !
À très bientôt,
Votre future maison à UCHAUD !
Loïc FRANCOIS
07 81 30 83 58

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588
Référence agence : 20388

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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LOÏC FRANÇOIS - LGM IMMOBILIER

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