Superimmo
20

Vente maison 78 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Usson-du-Poitou (86350)

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  • 709 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mickaël Chaumont - iad

Mickaël Chaumont - iad

5 avis
06 22 51 28 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Situées au cOEur du charmant bourg de Usson-du-Poitou, nous vous présentons un ensemble immobilier prometteur, composé de deux maisons d’habitation indépendantes, idéales pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Autrefois occupées par deux familles différentes, ces habitations sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune leur adresse bien distincte, leur compteur électrique et leur compteur d’eau. Elles disposent chacune d’un chauffage central au fioul. Raccordement au tout-à-l’égout fait pour une, l’autre est à raccorder. Avec un peu de vision et de travail, ces maisons peuvent retrouver leur splendeur d’antan et devenir des résidences charmantes ou des investissements locatifs. Si vous êtes un investisseur en quête d’un projet avec un fort potentiel ou un amoureux de la rénovation prêt à redonner vie à des habitations pleines de caractère, ces biens sont fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le bourg de Usson-du-Poitou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581470 - Réf Superimmo : ANVXWFPI3
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 726 m²Année de construction : 1950
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 408 € / an
Maximum : 3 258 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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MICKAËL CHAUMONT - IAD

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