Vente maison 150 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Val de Livre (51150)

iad France - Mathilde Petit (07 62 23 05 68) vous propose : À vendre : charmante maison mitoyenne de 110 m² sur deux étages, située dans le village rechercher de Val de Livre, à 16 minutes de Cormontreuil, 20 minutes d’Épernay et environ 30 minutes de Chalons en Champagne.
Cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec quelques travaux d'isolation à prévoir.
Au Rez de chaussé, vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie. La salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette et de grand placard de rangement. Au premier étage, deux grandes chambres dont une mansardée et enfin au deuxième étage une grande chambre parentale.
Malgré qu'il n'y ait ni jardin, ni garage vous trouverez des places de stationnement à proximité.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
N’hésitez pas a me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit EI (ID 83326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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MATHILDE PETIT - IAD

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