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22
Vente maison 800 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valbonne (06560)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valbonne (06560)
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- 7 273 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VALBONNE - EXCLUSIVITE Découvrez cette charmante maison de 110 m² située dans une impasse d'un quartier calme et très agréable de Valbonne, proche des écoles et des commerces. Nichée au cœur d'un joli jardin arboré avec de nombreux fruitiers, cette propriété bénéficie d'une piscine avec un joli deck en bois, de plusieurs terrasses pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Depuis l'entrée, vous bénéficierez d'un espace de vie comprenant un séjour chaleureux et lumineux avec cheminée et salle à manger en suite, tous deux ont une très belle hauteur sous plafond ce qui rend cette pièce très charmante, une cuisine tout équipée moderne indépendante ainsi qu'un bureau et une chambre et un WC invités complètent cet étage. Au niveau inférieur, une seconde chambre ouverte sur une terrasse extérieure, une grande salle de bains familiale ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative ensoleillée, une salle d'eau en suite et un dressing. Vous trouverez également un accès direct au garage de 24m². Piscine à électrolyse au sel avec deck en bois et terrasses promet des moments de détente inoubliables. La maison est parfaitement entretenue par ses propriétaires et a été rénovée avec des matériaux et coloris modernes. Située dans la carte scolaire de Valbonne, vous trouverez le Lycée général et technologique Simone Veil à seulement 6 minutes à pied. Mougins school ainsi que le CIV sont à dix minutes en voiture, les commerces de proximité ainsi que carrefour market sont accessibles à quelques minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare routière de Valbonne Sophia Antipolis est à 5 minutes en voiture, et de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 10, 11 et 22, sont à proximité. Bien proposé par Sara DESCAMPS EI, agent commercial (RSAC )
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 84867600 - Réf Superimmo : ANVXXE34P
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| Prix de vente : 800 000 € | Prix au m² : 7 273 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 992 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1970 |
| Eau chaude : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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