Vente maison 455 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valergues (34130)
- 4 136 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
FRAYSSINET David - Immo Angels
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Valergues, à 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette villa indépendante à rafraîchir T4 de 110m2 avec garage et une annexe sur 1150m2 de terrain.
Au calme et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose :
D'une entrée donnant sur la cuisine et son arrière-cuisine, la pièce à vivre avec cheminée donnant sur l'extérieur avec sa terrasse.
Un couloir distribue les 3 chambres (12m2, 12.5m2 et 12.8m2), le wc indépendant et la salle d'eau. Le garage de 33m2 est accessible depuis la maison.
A l'extérieur, venez profiter du jardin sur cette parcelle de 1150m2 avec son abri de 20m2 pour les outils de jardin.
Pour votre confort : de plain-pied, exposition SUD, terrasse avec barbecue en dur, cheminée et d'autres atouts à venir découvrir.
Prix : 455 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER no822 042 792.
Contact : 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 4 136 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2
110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m² | Orientation : Sud |
1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2023.
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